Gemütliche Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen!

45886 Gelsenkirchen (Gelsenkirchen-Süd), Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    139060
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Busche 46
    45886 Gelsenkirchen (Gelsenkirchen-Süd)
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    24.04.2025
  • Kaution
    1.196,67 EUR
  • Kaltmiete
    398,86 EUR
  • Nebenkosten
    87,00 EUR
  • Heizkosten
    116,00 EUR
  • Warmmiete
    601,86 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    275,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 275,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre suchen.

Ausstattung

Die gemütliche Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 58 m² verfügt sie über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre legen.

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten.

Sie erreichen uns per Mail unter Chiara.Bonvissuto@smartprop-management.de.Unsere kostenlose Vermietungshotline steht Ihnen 24 Stunden zur Verfügung. Rufen Sie jetzt kostenfrei unter 069 870071418 an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir ebenso jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer abgeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Gelsenkirchen, in der Straße Im Busche. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.

Im Busche 46, 45886 Gelsenkirchen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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