Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera

07549 Gera, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    176353
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elsterberger Straße 11
    07549 Gera
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    61,53 m²
  • Gesamtfläche ca.
    61,53 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    27.01.2026
  • Kaution
    676,84 EUR
  • Kaltmiete
    338,42 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    123,00 EUR
  • Warmmiete
    541,42 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Elsterberger Straße, Gera. Mit einer Wohnfläche von 61,53 Quadratmetern bietet sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine moderne Küche. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und geräumige Umgebung suchen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der den Blick auf die Umgebung freigibt und ideal für entspannte Abende ist. Zudem gibt es einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Teleheizung, und die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

Sonstige Informationen

Die monatliche Miete beträgt 338,42 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 80 EUR und Heizkosten von 123 EUR, was eine Gesamtmiete von 541,42 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 27. Januar 2026 verfügbar. Ein Parkplatz ist derzeit nicht inbegriffen, jedoch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gera. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und ideal für alle, die eine gute Lebensqualität schätzen. Auch die Städte Chemnitz und Jena sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Elsterberger Straße 11, 07549 Gera, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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