Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera

07549 Gera, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    176363
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elsterberger Straße 13
    07549 Gera
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    48,37 m²
  • Gesamtfläche ca.
    48,37 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    27.01.2026
  • Kaution
    532,08 EUR
  • Kaltmiete
    266,04 EUR
  • Nebenkosten
    73,00 EUR
  • Heizkosten
    58,00 EUR
  • Warmmiete
    397,04 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Elsterberger Straße in Gera. Mit einer Wohnfläche von 48,37 qm bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche.

Ausstattung

Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören ein Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt und zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse B aus, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.

Sonstige Informationen

Die monatliche Miete beträgt 266,04 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 73 EUR und Heizkosten in Höhe von 58 EUR, was eine Gesamtmiete von 397,04 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 27. Januar 2026 verfügbar. Es sind keine Parkplätze direkt am Gebäude vorhanden, jedoch gibt es in der Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gera. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Elsterberger Straße 13, 07549 Gera, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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