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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München (Wohnungsbeispiel)

81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147989
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Appenzeller Straße 120
    81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    84,78 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    2.586,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.293,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR
  • Warmmiete
    1.563,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1963

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Appenzeller Straße 81475 München. Mit einer Wohnfläche von 84.78 qm bietet sie Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet angenehmes Wohnambiente.

Sonstige Informationen

Die monatliche Miete beträgt 1.293 EUR zuzüglich 155 EUR Nebenkosten, was insgesamt 1.563 EUR monatlich ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar. Ein Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von München. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Geschäfte und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gelangen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht auch eine einfache Anreise zu den umliegenden Städten.

Appenzeller Straße 120, 81475 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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