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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München (Wohnungsbeispiel)

81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147991
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Forst-Kasten-Allee 123
    81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    59,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    1.835,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.166,75 EUR
  • Nebenkosten
    131,00 EUR
  • Heizkosten
    149,00 EUR
  • Warmmiete
    1.446,75 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    112,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines modernen Gebäudes in der Forst-Kasten-Allee, München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,65 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse D zeigt, dass die Wohnung relativ energieeffizient ist.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 1166,75 EUR plus Nebenkosten von 280 EUR angemietet werden, was eine Gesamtmiete von 1.446,75 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichende Parkmöglichkeiten.

Lage

Die Forst-Kasten-Allee liegt in einem ruhigen und grünen Viertel von München, das eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Städte ermöglichen.

Forst-Kasten-Allee 123, 81475 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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