Helle, moderne Wohnung mit Balkon in München-Fürstenried

81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    173866
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bellinzonastraße 12
    81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    104,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaution
    6.285,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.095,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    2.415,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes in der Bellinzonastraße 81475 München. Mit einer Wohnfläche von 104,22 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung, bestehend aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC, einem Arbeitszimmer und einem großen, offenen Wohnbereich.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die Aussicht genießen können. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gäste-WC, ein Aufzug, der Sie bequem in die Wohnung bringt, und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsart ist Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 2.095,00 EUR sowie zusätzlichen Nebenkosten von 320,00 EUR angemietet werden, was eine Gesamtmiete von 2.415,00 EUR ergibt. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle und moderne Wohnumgebung suchen.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von München-Fürstenried. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen REWE-Supermarkt, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; eine U-Bahn-Station sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar, was eine einfache Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.

Bellinzonastraße 12, 81475 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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