Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in München

81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    187373
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Graubündener Straße 107
    81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    38,52 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    2.608,20 EUR
  • Kaltmiete
    869,40 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    1.019,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ansprechende Immobilie befindet sich im 1. OBergeschoss eines Wohnhauses in der Graubündener Straße im Quartier FÜRstenried West in München. Das Gebäude überzeugt durch moderne, zukunftsorientierte Elemente wie ein innovatives Mobilitätskonzept, das die Möglichkeit zur Anmietung von Elektrofahrzeugen, E-Lastenrädern oder -rollern bietet. Ein digitales Mieterportal, regelmäßige Mietersprechstunden sowie monatliche Nachbarschaftsaktionen fördern eine moderne und gemeinschaftliche Wohnatmosphäre.

Das Wohnquartier fügt sich nahtlos in eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung ein. In unmittelbarer Nachbarschaft laden zahlreiche Spielplätze besonders Familien zum Verweilen ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bietet das Quartier FÜRstenried West mit einem abwechslungsreichen monatlichen Nachbarschaftsprogramm den Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Orte, Angebote und Aktivitäten, um die Freiräume vor der eigenen Haustür neu zu entdecken und optimal zu nutzen. So stehen beispielsweise Garteninseln oder die Anmietung des Quartierkiosk zur FÜRstin oder der Nachbarschaftstreff für private Veranstaltungen zur Verfügung, ergänzt durch regelmäßige Aktionen und Veranstaltungen wie das beliebte Nachbarschaftskochen, das den Austausch fördert und die Gemeinschaft stärkt.

Ausstattung

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 38,52 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernen Wohnkomfort.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Dank der lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Raum bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Alle, die Wert auf modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre legen

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck? Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten.

Für Fragen stehen wir jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu.

(Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Quartier FÜRstenried West verbindet städtisches Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil im Südwesten Münchens bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine von künftig drei Kindertagesstätten direkt im Quartier.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Die U3 bringt Sie in nur 17 Minuten ins Stadtzentrum, die A95 führt schnell ins Fünf-Seen-Land und ins Voralpenland.
Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad – der Starnberger See ist in kurzer Zeit erreichbar.

München selbst steht für eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne.
Eine starke Wirtschaft, erstklassige Bildung, ein vielseitiges Kulturangebot und die Nähe zu den Alpen machen die Stadt einzigartig.

Hier lebt man, wo andere Urlaub machen!

Graubündener Straße 107, 81475 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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