Modernität und gutes Design – 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse!

80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2360 (1/2360)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestraße 32
    80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    149,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kaltmiete
    2.691,00 EUR
  • Miete pro m²
    18,00 EUR
  • Nebenkosten
    620,00 EUR
  • Warmmiete
    3.311,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Endenergie­bedarf
    73,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 73,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Immobilie liegt in der 2. Etage des
2020 fertiggestellten Neubaus, sowie in einem ruhigen Wohnumfeld. In der direkter
Nachbarschaft befindet sich ein Spielplatz.
Im Objekt erwartet Sie eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bäckerei und eine Drogerie.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielfalt an Restaurants.

Ausstattung

Die modern und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet höchsten Wohnkomfort in einem barrierefreien Neubau.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und eine offene Gestaltung besticht. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und Genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Beide Zimmer sind hell und einladend.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine Badewanne sowie ein zusätzliches WC für Gäste. Ein separater Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
Auch ein separater Fahrradabstellplatz ist für die Bewohner des Gebäudes vorhanden.

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck? Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten.

Sie erreichen uns per Mail unter vermietung.muenchen@smartprop-management.de Für Fragen stehen wir jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

München verbindet Tradition und Moderne wie keine andere Stadt. Die bayerische Landeshauptstadt besticht durch ihre hervorragende Lage nahe der Alpen, ein starkes Wirtschaftszentrum mit Top-Arbeitgebern und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob Kultur, Freizeit oder Natur – hier ist für jeden etwas dabei: von der Oper bis zum Englischen Garten, vom Oktoberfest bis zu den nahegelegenen Seen und Bergen. Mit erstklassigen Bildungseinrichtungen, familienfreundlichen Angeboten und einer exzellenten Infrastruktur ist München der perfekte Ort zum Leben und Arbeiten. Kurz gesagt: In München lebt man, wo andere Urlaub machen!

Goethestraße 32, 80336 München, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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