Lichtdurchflutete Räume – dein neues Zuhause wartet!

81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2364 (1/2364)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bellinzonastr. 1
    81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
    Bayern
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    36,67 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.276,10 EUR
  • Kaltmiete
    758,70 EUR
  • Miete pro m²
    20,69 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Endenergie­verbrauch
    103,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ansprechende Wohnung im 4. Obergeschoss des Wohnhauses in der Bellinzonastraße 1 liegt im Münchener Stadtteil FÜRstenried West, der derzeit umfassend modernisiert wird. Während die Aufstockungsarbeiten bereits 2024 abgeschlossen wurden, soll die energetische Sanierung voraussichtlich bis 2025 fertiggestellt sein.
Das zukunftsorientierte Wohnkonzept umfasst innovative Elemente wie ein Mobilitätsangebot mit mietbaren Elektrofahrzeugen, E-Lastenrädern und E-Rollern. Ein digitales Mieterportal, wöchentliche Mietersprechstunden und monatliche Nachbarschaftsaktionen fördern zudem die Vernetzung und das Gemeinschaftsleben der Bewohner.

Das Wohnquartier vereint urbanes Leben mit einer grünen Umgebung und fügt sich harmonisch in sein Umfeld ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Darüber hinaus bietet das Quartier FÜRstenried West mit einem abwechslungsreichen monatlichen Nachbarschaftsprogramm den Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Orte, Angebote und Aktivitäten, um die Freiräume vor der eigenen Haustür neu zu entdecken und optimal zu nutzen. So stehen beispielsweise Garteninseln oder die Anmietung des Quartierkiosk zur FÜRstin oder der Nachbarschaftstreff für private Veranstaltungen zur Verfügung, ergänzt durch regelmäßige Aktionen und Veranstaltungen wie das beliebte Nachbarschaftskochen, das den Austausch fördert und die Gemeinschaft stärkt.

Alle aktuellen Informationen und Eindrücke zu den Angeboten finden Sie auf der Website https://fuerstenriedwest.de/.

Ausstattung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer einladenden Atmosphäre. Der offene Wohn- und Schlafbereich wird durch eine stilvolle, integrierte Küche ergänzt, die den Raum optimal nutzt und eine kommunikative Wohnatmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet zeitlose Eleganz sowie hohen Komfort

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck? Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten.

Sie erreichen uns per Mail unter vermietung.fuw@smartprop-management.de. Für Fragen stehen wir jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu.

(Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.)

Möchten Sie mehr über das Quartier Fürstenried West erfahren? Besuchen Sie gerne die Internetseite: https://fuerstenriedwest.de/

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Quartier FÜRstenried West verbindet städtisches Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil im Südwesten Münchens bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote direkt im Quartier.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Die U3 bringt Sie in nur 17 Minuten ins Stadtzentrum, die A95 führt schnell ins Fünf-Seen-Land und ins Voralpenland.
Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad – der Starnberger See ist in kurzer Zeit erreichbar.

München selbst steht für eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne.
Eine starke Wirtschaft, erstklassige Bildung, ein vielseitiges Kulturangebot und die Nähe zu den Alpen machen die Stadt einzigartig.

Hier lebt man, wo andere Urlaub machen!

Bellinzonastr. 1, 81475 München, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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